به موجب این اصلاحیه، در صورتی که بیش از ۷۵ درصد زمین های قابل واگذاری در فاز عملیاتی در هر شهرک و ناحیه صنعتی واگذار و حداقل تعداد واحدهای به بهرهبرداری رسیده در شهرک صنعتی به ۲۵ واحد و در ناحیه صنعتی روستایی به ۱۵ واحد برسد، شرکت بر اساس شرایط مندرج در اساسنامه نمونه نسبت به تشکیل شرکت خدماتی اقدام و اداره امور شهرک و ناحیه صنعتی را به این شرکت واگذار می نماید.
همچنین در صورتی که حداقل ۷۵ درصد زمین های قابل واگذاری در هر شهرک و ناحیه صنعتی واگذار و حداقل ۵۰ درصد از واحدهای مستقر در آن با هر تعداد به بهرهبرداری رسیده باشد، شرکت موظف به تشکیل شرکت خدماتی در آنها خواهد بود.